上海房產律師|離婚了，這三套房怎么分?

　　案情介紹：小王名下有三套產權住房，一套有愛人和孩子3個人的名字(當時孩子7歲時買進的，現在孩子已經成年)另外二套都是小王一個人的名字，一套空關，一套給父母住(父母現年83歲)如果我和愛人離婚，(通過法院訴訟解決)房產應該怎樣分配?謝謝。

　　上海房產律師解答：這首先要看房屋是婚前取得的，還是在婚后用夫妻共同財產購買所得的。那兩套登記在小王名下的房屋，如果是婚后用夫妻共同財產購買的，則房屋雖登記在小王一個人名下，但仍屬于夫妻共同財產，歸小王夫妻兩人共有。在離婚時，小王的妻子可以依法要求分割。

　　若訴訟時，法院通常會依據《婚姻法》規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。對于登記在小王一家三口名下的房屋，由于產權證中有小王孩子的名字，因此在離婚訴訟中，法院通常會以涉及案外人的利益為由不做處理，建議另案訴訟。具體的房產分配問題可致電上海市律師事務所進行咨詢。