什么情況下承包人可以單方解除合同呢

　　解除合同案,上海合同糾紛律師,上海合同刑事案律師   《合同法》第九十四條規定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。”

　　《合同法》第九十四條規定的情況下，雙方當事人都可以解除合同。發包人可以單方解除合同的情況，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》作出了規定，《解釋》第八條規定：“承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

　　(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;

　　(二)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;

　　(三)已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;

　　(四)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。”

　　根據上述規定，發包人解除施工合同的情況包括：

　　1.承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的。

　　承包人明確表示或以行為表明不履行合同主要義務，發包人即不能實現合同目的，發包人可以解除合同，以保護發包人的合法權益。需要注意的是，發包人解除條件是承包人不履行合同的主要義務，不履行次要義務，不能構成發包人解除合同的義務。不履行主要義務應以造成合同的目的不能實現為判斷標準。

　　2. 承包人在合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的。

　　承包人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行，承包人已經構成了根本違約，發包人可以解除合同。

　　3. 已經完成的建設工程質量不合格，承包人并拒絕修復。

　　建設工程質量不合格，建筑工程不能使用，承包人構成違約，承包人應當修復，承包人拒絕修復，那么承包人構成根本違約，發包人可以解除合同。

　　（二十一）每套建筑業企業資質證書包括1個正本和1個副本。同一資質許可機關許可的資質打印在一套資質證書上；不同資質許可機關做出許可決定后，分別打印資質證書。各級資質許可機關不得增加證書副本數量。

　　（二十二）企業名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址（本省級區域內）等發生變化的，企業應向資質許可機關提出變更申請。

　　（二十三）企業遺失資質證書，應向資質許可機關申請補辦。解除合同案,上海合同糾紛律師,上海合同刑事案律師

　　（二十四）企業因變更、升級、注銷等原因需要換發或交回資質證書的，企業應將資質證書交原資質許可機關收回并銷毀。

　　（二十五）建筑業企業資質證書有效期為5年。證書有效期是指自企業取得本套證書的首個建筑業企業資質時起算，期間企業除延續、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續辦理的除外）。

　　（二十六）資質證書的延續

　　1.企業應于資質證書有效期屆滿3個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續。企業凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期5年的資質證書，有效期自批準延續之日起計算。

　　2.企業在資質證書有效期屆滿前3個月內申請資質延續的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續之日內，企業不得承接相應資質范圍內的工程。

　　3.企業不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續，企業可在資質許可結果公布后3個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。

　　4.資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。

合同遲延履行的適度容忍義務	快遞服務合同糾紛被告主體資格的確定